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新《噪声法》对电梯降噪有哪些影响?

新《噪声法》对电梯降噪有哪些影响?

发布日期:2022-09-01 浏览次数:198

【一住宅建筑声环境

住宅建筑是人们生活、休息、睡眠的重要场所,其声环境质量不但影响居住的舒适度,而且事关居住者的身心健康。居家生活需要安静,休息睡眠需要安静,这就要求建筑应降低室内外噪声的传入。建筑内部的噪声如电梯运行的隆隆声,地下室水泵的嗡嗡声,空调室外机的转动声,变压器的蜂鸣声,pvc下水管道的冲水声,关门的哐当声等,这些噪声使人们的生活环境受到极大的干扰和破坏。
随着人们生活水平不断提高,住户对声环境的要求也日益提高,隔声降噪问题越来越成为住宅品质的痛点之一。

【二、新噪声法的要求
《中华人民共和国噪声污染防治法》已于2021年12月24日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十二次会议通过,并自2022年6月5日起施行,简称2022新噪声法。2022新噪声法中,将居住建筑(主要含住宅)列为需要保持安静的噪声敏感建筑物(详见第八十八条)。
第六十八条
居民住宅区安装电梯、水泵、变压器等公共设施设备的,建设单位应当合理设置,采取减少振动、降低噪声的措施,符合民用建筑隔声设计相关标准要求。
已建成使用的居民住宅区电梯、水泵、变压器等公共设施设备与专业运营单位负责维护管理,符合民用建筑隔声设计相关标准要求。

【三、法律责任
此次噪声法颁布以后,与以往最大的不同是,对住宅开发商和销售企业给出了明确的违法责任。以前的国家标准相对宽松,大部分开发商在满足一般建筑建设条件下,基本可以达到或在限值附近(如,电梯噪声夜间在32分贝,白天噪声在42分贝),所以即便业主上告法院,其治理述求往往很难得到支撑,再加上以往声环境诉讼案件往往涉及较多含糊的法律边界问题,使得上诉的业主迟迟得不到解决。
新噪声法和新标准给予开发商、销售企业、监管部门前所未有的法律压力,使其必须正视甚至重视电梯噪声问题。
第七十三条 违反本法规定,建设单位建设噪声敏感建筑物不符合民用建筑隔声设计相关标准要求的,由县级以上地方人民政府住房和城乡建设主管部门责令改正,处建设工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款。
第八十四条 违反本法规定,有下列行为之一,由地方人民政府指定的部门责令改正,处五千元以上五万元以下的罚款;拒不改正的,处五万元以上二十万以下的罚款:
(一)居民住宅区安装公共设施设备,设置不合理或者未采取减少振动、降低噪声的措施,不符合民用建筑隔声设计相关标准要求的;
(二)对已建成使用的居民住宅区共用设施设备,专业运营单位未进行维护管理,不符合民用建筑隔声设计相关标准要求的。
第八十六条 受到噪声侵害的单位和个人,有权要求侵权人依法承担民事责任。
国家鼓励排放噪声的单位、个人和公共场所管理者与受到噪声侵害的单位和个人友好协商,通过调整生产经营时间、施工作业时间,采取减少振动、降低噪声措施,支付补偿金、异地安置等方式,妥善解决噪声纠纷。

【四、技术问题
法律法规提出了制度上的要求,标准规范给出了指标上限值。那么对于电梯噪声问题而言,都有哪些需要认真对待的减振降噪问题呢?
(1)认知误区
大部分的人都认为 “电梯噪声”,是因为电梯本身的原因所致;认为“噪音”是电梯发出的,问题与电梯有关,应找电梯企业解决;更有甚者认为应该更换电梯解决等。但根据大家对电梯噪声治理案例的分析研究及与相关建筑设计单位的沟通证实:业主家内电梯噪声的出现,主要是电梯机房的主承重墙与业主家的承重墙做公共墙或实现墙体钢性连接引起。
(2)治理误区
因为专业所限,很多人往往都是简单的把电梯噪声治理理解成为常见的室内吸声治理或墙体隔声治理。因此更是常常出现“电梯噪声”虽然多次“治理”了,但是效果却不理想的局面。(如机房墙体隔声:根据施工情况不同,业主家内噪声值测量大约能降2-3分贝左右;加装减振垫:根据施工情况不同,业主家内测量大约能降1-2分贝左右;机房内喷涂新型吸声材料:在机房四周墙体喷涂目前国内应用于体育场馆较多的新型吸声材料(K13)根据施工情况不同,业主家内测量大约能降1-2分贝左右。)
(3)了解传播原理
根据电梯噪声的“音源”情况进行分类,电梯噪声主要有:1. 电梯机房结构噪声:电梯机房于业主室内上方、隔壁或电梯主机承重墙与业主家内的主墙体为一公共墙体形成刚性建筑结构连接,构成电梯噪声主要传播“声桥”,使得电梯在高速运行及停车时的低频振动及噪音通过声桥传入业主家内。此种案例为目前最为普遍的类型,一般有顶层或次顶层的住户受噪音影响,其它层楼业主受影响不大,但是主要电梯运行,噪声就存在。2、电梯井道结构传声:电梯井道墙体与业主家内为一公共墙体,井道在建筑时因大厦线管预埋存在小孔等原因影响出现结构不良,电梯在高速滑行时的振动及井道活塞效应产生的气流噪声和轿箱运动噪声通过导轨固定支架及墙体传到业主家内。此种案例目前占的比例较少,一般为中间的所有层楼的住户都受影响,而且是当电梯经过其相应区域才会产生较大的噪声,与机房噪声相比相对影响较小。
(4)治理方法
针对不同电梯特点,根据频率比、阻尼比与传递比关系,根据情况不同,通过设计合适的电梯减振降噪平台,分别在不同的位置(如:曳引机、井道导轨、绳头组件、限速器、配电柜)进行加装,可以使整个系统的隔振效率达到99%左右,传递比仅为1%左右。这种方法一般为电梯企业配合作业,且需专业企业根据电梯承重及受力平衡情况设计特制减振器。降噪施工后在业主家内, 能降低至30分贝以下。


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